Book demo
Ekstraarbeid og avvik fra den opprinnelige kontrakten er en del av hverdagen i byggebransjen.
En klient utsetter en tidsfrist. Noe uventet dukker opp på nettstedet. En ekstra oppgave som måtte fullføres vokser raskt underveis. Og plutselig begynner både tidsplanen og økonomien å gå hver sin vei. Det er her avtaleskjemaet kommer inn i bildet.
Avtaleskjemaer sikrer at alle parter er enige om hva endringene betyr for både økonomi og tidsplan, slik at det ikke oppstår tvil eller konflikter.
En kontraktsseddel er en skriftlig formalisering av endringene som er gjort i den opprinnelige kontrakten. Kontraktssedler gir klarhet i det avtalte arbeidet og sikrer at entreprenøren og klienten er enige om endringene.
Samtidig er avtaleskjemaet din garanti for betaling etter at arbeidet er utført. Uten et signert avtaleskjema risikerer du å bli stående uten bevis og miste kravet ditt. Med det i hånden er du derfor i en sterk posisjon når det gjelder å avgjøre prosjektets økonomi.
Selv om avtaleskjemaer ikke er lovpålagt, regnes de som «beste praksis» i bransjen. De forhindrer misforståelser og gir trygghet i byggeprosjekter der endringer er mer regelen enn unntaket.
Som advokat Patrick Rask Buskbjerg fra Molt Wengel påpeker, kan det bli en dyr affære hvis avtaleskjemaene ikke er på plass:
«Det kan fort bli en dyr fornøyelse hvis avtalenotatene ikke holder vann juridisk. Med noen enkle justeringer kan man vanligvis raskt sørge for at avtalen står sterkt dersom det skulle oppstå en konflikt», Patrick Rask Buskbjerg, advokat, Molt Wengel.
Et avtaleskjema må være tydelig, transparent og forståelig. Det bør inneholde minst:
...samt andre punkter av betydning for avtalen.
Med CHISA Project får du et digitalt byggestyringsverktøy som gjør håndtering av avtaleskjemaer enkelt og effektivt. Programvaren vår er skreddersydd for byggebransjens behov, slik at utbyggere og entreprenører enkelt kan holde oversikt over avtaler og dokumenter gjennom hele prosjektet.
Med klare, skriftlige avtaler sikrer du at alle nøkkelaktører i prosjektet er på samme bølgelengde. Ingen misforståelser, ingen dyre tvister, ingen forsinkelser – bare en smidig byggeprosess der alle forventninger er samstemte fra start til slutt.