Book demo
I byggebransjen vet vi at uforutsette utfordringer er en konstant følgesvenn. Ekstra oppgaver, tilleggsarbeid og endringer fra klienten kan raskt sende både tidsplan og budsjett av sporet . Her er avtaleark din beste allierte.
Et avtalemerke er en formalisering av endringene som er gjort i den opprinnelige kontrakten. Avtalemerknader gir klarhet om det avtalte arbeidet og sikrer at entreprenør og byggherre er enige om endringene. Samtidig er det din garanti for betaling etter at arbeidet er utført. Uten avtaleseddel risikerer du å stå uten bevis og tape kravet ditt – med det i hånda står du derfor sterkt når prosjektøkonomien skal gjøres opp.
Selv om avtalemerknader ikke er juridisk bindende, anses de som "beste praksis" i bransjen. De forhindrer misforståelser og gir trygghet i prosjekter der endringer er mer regel enn unntak.
"Det kan fort bli en dyr fornøyelse hvis avtalepapirene ikke holder vann juridisk. Med noen enkle justeringer kan man som regel raskt sikre at avtalen står sterkt dersom det skulle oppstå en konflikt."
Et skarpt og gjennomsiktig avtaleark bør inneholde:
...samt andre punkter av betydning for avtalen.
AB18 er ikke lovverk, men en frivillig avtale som sikrer rettferdige vilkår for både byggherrer og entreprenører. Prinsippene fra AB18 brukes i dag i de fleste byggeprosjekter, men de er kun gjeldende dersom det er avtalt og angitt i kontrakten.
Avtalesedler er det praktiske verktøyet som gjør det mulig å overholde AB18 i hverdagen. De to henger nært sammen, da AB18 spesielt anbefaler skriftlige avtaler for endringer i byggeprosjekter. Dersom AB18 er en del av avtalen, bør avtaleark signeres før arbeidet med endringene starter - med få unntak.
Avtalemerknader sikrer at alle parter er enige om hva endringene betyr for både økonomi og tidsplan, slik at det ikke oppstår tvil eller konflikter.
Uten en signert avtale kan det få alvorlige konsekvenser. Du risikerer ikke å få betalt for arbeid som allerede er utført – og det er det ingen som ønsker. Med en signert avtale er dokumentasjonen på plass og du kan jobbe med sjelefred. Dette gir deg frihet til å fokusere på det viktigste: En byggeprosess som går som den skal, og en byggeøkonomi som varer.
Med Chisa får du et digitalt byggestyringsverktøy som gjør håndtering av avtaleskjemaer enkelt og effektivt. Verktøyet vårt er skreddersydd for byggebransjens behov, slik at utbyggere og entreprenører enkelt kan holde oversikt over avtaler og dokumenter gjennom hele prosjektet.
Med klare, skriftlige avtaler sikrer du at alle sentrale aktører i prosjektet er på samme side. Ingen misforståelser, ingen dyre tvister, ingen forsinkelser – bare en jevn byggeprosess der alle forventninger er innstilt fra start til slutt.
Med Chisa får du full oversikt og sikkerhet gjennom hele prosessen – et digitalt byggestyringsverktøy som gjør hverdagen enklere og sørger for at prosjektene dine står på trygg grunn. Kontakt oss i dag for å høre mer eller meld deg på en gratis og uforpliktende demonstrasjon her:
Fortsatt usikker på om Chisa er det riktige valget for din bedrift? Vi dekker behovene til alle roller innen bygg og anlegg. Selv om ansvarsområdene varierer, er det ett felles mål: Effektivitet, økt produktivitet og oversikt.
Vi har stolt hjulpet mange kunder med å optimalisere prosjektene sine og maksimere ressursene sine. Se et utvalg av våre kundereferanser her og opplev Chisa-forskjellen.